魯工信中小〔2020〕47號
各市工業(yè)和信息化局、自然資源局、地方金融監(jiān)管局、稅務局，中國人民銀行（山東?。└魇兄行闹校縻y保監(jiān)分局，各銀行業(yè)金融機構：
為進一步應對疫情影響，有效緩解中小企業(yè)融資困難，依據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)就企業(yè)利用土地、房產(chǎn)等不動產(chǎn)抵押貸款有關事項通知如下：
一、支持企業(yè)開展不動產(chǎn)評估。各地、各有關部門要積極支持企業(yè)對其合法擁有的不動產(chǎn)進行評估，確定中小企業(yè)不動產(chǎn)現(xiàn)有價值。
二、開展企業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款。各銀行業(yè)金融機構要積極開展企業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務，優(yōu)化不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務流程，以現(xiàn)有評估價值，經(jīng)內部審核確認后，合理確定抵押物擔保債權金額。按照市場化原則，協(xié)商確定抵質押率，努力滿足企業(yè)有效信貸需求。
三、不得加大中小企業(yè)納稅負擔。中小企業(yè)不動產(chǎn)現(xiàn)有評估價值，只作為銀行金融機構信貸抵押依據(jù)。企業(yè)如果不進行不動產(chǎn)交易、不作為注冊資金注資、不調整賬面不動產(chǎn)原值、不調整實收資本和資本公積科目，評估增值部分不得作為納稅增繳依據(jù)。
各地執(zhí)行情況及執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，請及時報省工業(yè)和信息化廳、省自然資源廳、省地方金融監(jiān)管局、省稅務局、中國人民銀行濟南分行、山東銀保監(jiān)局。
聯(lián)系人：
省工信廳 崔大峰 電話：0531-86198628
省自然資源廳 宋云 電話：0531-81691852
省地方金融監(jiān)管局 石巖 電話：0531-86061308
山東省稅務局 王毅 電話：0531-82613842
中國人民銀行濟南分行 王斌 電話：0531-86167076
山東銀保監(jiān)局 付金龍 電話：0531-86193624
山東省工業(yè)和信息化廳
山東省自然資源廳
山東省地方金融監(jiān)督管理局
國家稅務總局山東省稅務局
中國人民銀行濟南分行
中國銀行保險監(jiān)督管理委員會山東監(jiān)管局
2020年4月8日
